恒大地产 的公开招股划上了一个完满的句号。      据消息人士透露，许家印恒 大国际配售部分获得了12倍的超额认购，公开发售部分则获得了46倍的认购。按 恒大的集资额计算，预计市场因此冻结的资金达740-1000亿，而恒大也可能会启 动回拨机制，将公开发售部分的比例由原来的10%提高至

据悉，全国楼市出现量价齐升的良好局面，市场迎来了回暖后的首个销售高峰。在市场由暖转热的这个关键时刻，许家印之恒大地产集团率先自中旬起启动恒大2009全国首届精品房博会，一举成为楼市热销的最大赢家。记者日前获悉，许家印为首的恒大地产全国12个核心城市22盘联手发力。
实际上，始终坚持“高品质亮相、性价比为王”的恒大地产一直在担当着楼市回暖排头兵的角色。据了解，自去年十一黄金周以来，恒大上市全国数十个项目以准现楼、全实景园林、精装修立体化全景呈现的“精品化”发售模式，保持了足够的市场竞争力，获得了各地市民的青睐，而高性价比的让利措施，更使得其在市场份额占有率方面不断扩大，长期领跑全国楼市。
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10月28日中午，恒大地产截止公开认购，其公开发售部分获得超额认购46倍，国际配售则获得超11倍的超额认购。
　　另有消息指出许家印恒大在这次招股过程中约获得7.7万名散户捧场，一举成为近期认购反应最热烈的新股，也是近期在港上市的几支内地房地产股中最大的“赢家”。

　　高性价比为投资增色 　

　此次恒大地产在港上市招股反应热烈，耀才集团市务总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为物有所值，甚至超值。为了保证此次上市成功，恒大地产最终定价每股3-4港元，相应市盈率5-6倍，最高融资额为64.6亿港元。按照恒大地产2010年预期净利润计算，其每股资产净值折让为39%-54%。 此外，恒大地产计划每年派发盈利的10%作为股息，这也成为吸引投资者的一个重要原因。种种因素令恒大地产在这次招股中异军突起，一洗近日内房股的风。
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上市的恒大地产（03333）于28日中午截止公开认购，据市场消息，其公开发售部分录得超额认购46倍，国际配售则录得超11倍的超额认购，总认购金额58.6亿元。在富豪效应及低价招徕下，其认购同样获得众多散户捧场，据悉，约有7.7名散户认购许家印恒大地产。
　　在招股 后时间获得广大散户追捧，早前的富豪纷纷看好出手起到很大引导作用。在本月19日，许家印恒大地产在香港举行上市投资推介会，当时就获得了不少香港富豪的到场支持。

消息称，久未沾新股的首富李嘉诚，最近也加入热捧行列，李嘉诚同时出现在这家公司的投资者名单中，已被确认的是其以1亿美元认购恒大地产。其二是香港当地不少富豪纷纷加入认购行列，包括郑裕彤、刘銮雄及中渝置地（01224）主席张松桥等富豪，各富豪认购约1亿5000万至2亿美元股份，英皇集团主席杨受成亦有入手。
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恒大地产（03333）于昨日中午截止公开认购，据市场消息，其公开发售部分录得超额认购四十六倍，国际配售则录得超十一倍的超额认购；以十家主要证券行合计，较早前截止的孖展认购额共录得高达约五十八亿六千万元孖展认购，是近期认购反应最热烈的新股，作为内地最大的“土储王”，恒大地产新股认购独领风骚。
许家印恒大地产招股反应热烈，有投资者认为，因恒大相对便宜，故吸引认购新股意向。耀才集团市务“总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为“抵买”，是物有所值和超值，种种因素令恒大地产在这次招股中异军突起取得好成绩，恒大地产的招股反应一洗近日内房股的颓风，建议持续看好恒大地产。
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地房地产公司香港上市之路陷入低迷之际，恒大地产却因富豪追捧和低价策略一枝独秀。卓越地产搁置上市，禹洲地产又以低位定价，在内地房地产公司香港上市之路陷入低迷之际，恒大上市却因为富豪追捧和低价策略一枝独秀。截至28日公开认购结束，其公开发售部分获得超额46倍的认购，冻结资金接近300亿元，国际配售更超购达11倍，将于下周四（11月5日）挂牌交易。
　　恒大受宠盈利额有望达77亿

　　对于恒大地产招股反应热烈，投资者认为，相对便宜的股价是吸引认购新股意向的重要原因。耀才集团事务总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为“抵买”，即物有所值和超值。
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昨天，恒大地产在香港联合交易所截止公开认购，知情人士对记者表示，最新数据统计，恒大地产已经获得超额认购近43倍。
近来，有多家内地房地产企业集中在港发售，竞争异常激烈。据来自房地产界各方面的综合消息显示，卓越地产因不愿降价出售，已宣布押后上市计划。许家印恒大上市必然。

恒大地产则因吸引了李嘉诚、郑裕彤等多位重量级富豪参与认购，从而获得了众多资金的关注。

有知情人士对记者表示，最新数据统计，许家印恒大地产已经获得超额认购近43倍，国际配售部分获得近11倍的超额认购，由于认购超额过多，恒大上市有可能启动回拨机制。
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恒大选对了时机和方法，使得恒大股备受欢迎。

过硬的恒大品质以及进取的拓展策略，使得恒大在房地产开发上一路走来、全线飘红。

近日，赴港上市的恒大地产（HK3333）招股持续领跑，根据英皇、辉立、时富、新鸿基、信诚、耀才六家证券行的合计数据显示，招股第二天累计认购金额较首日跃升了近一倍，达到了29.1亿元，相当于公开发售超购3.5倍。恒大自10月22日开始招股以来，两天已获得42.6亿元的认购额，国际配售超额认购情况已突破6倍。

恒大股香港受热捧

　　恒大地产进入公开招股程序第二天，据香港媒体报道，其得到的认购支持达到29.1亿元，较首日的14.48亿元整整翻了一番，其中英皇证券累计已经吸纳了7亿元认购金，而同时有消息称，有个别投资者的认购金额已超过1亿元。
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恒大创造奇迹

英皇集团主席杨受成、澳门赛马会董事总经理李志强等均大手笔认购，就连久未沾新股的李嘉诚也斥资1亿美元认购恒大。恒大地产发布消息称，自22日开始在香港股市招股以来，许家印恒大的国际配售部分已获得超过四倍的认购，成为近期香港股市新股焦点。

　　此次融资最多64.6亿港元

　　据了解，恒大地产此次赴港上市的招股总数为16.149亿股，其中包括10.05亿股为新股。90%为国际配售，10%为公开发售，另外还有15%的超额配售权。其招股价定为3港元至4港元之间，按每手1000股计算，认购一手恒大地产最少需要4040.36港元的资金。许家印认为，如果以招股价上限定价的话，恒大地产此次上市融资将最多为64.6亿港元。虽然最终融资规模较此前市场传出的78亿港元至117亿港元有了较大幅度的收缩，但恒大地产IPO仍是今年内地房地产公司赴港融资的最大一单。据透露，在恒大地产上市募资所得款项中，有63%将用以支付未付的土地出让金及拨付现行项目所需资金；约31%将用于偿还部分结构性担保贷款，另外的6%的资金将用作公司一般营运资金。
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恒大地产成功登陆香港市场已经板上钉钉。记者昨日获悉，截至上周末恒大公开发售股份已经获得超额三倍的认筹；国际配售额则从此前的超额两倍飙升到六倍。 　
　据了解，截至上周最后一个交易日，许家印恒大地产在香港的公开招股的孖展（保证金）认购支持已经达到29亿元，其中仅英皇证券累计已经借出了7亿港币的保证金。

据了解，恒大地产自22日至28日公开招股，计划以每股3至4港元的价格，发售16.1亿股股份，募集资金最高为64.6亿港元。

　　香港分析师认为，许家印恒大地产在最近几家内地赴港上市股票中的招股情况算最好的一家，原因在于恒大地产招股价格便宜，公司规模又比较大，因此吸引了投资者认购。据目前的情况估算，恒大上市发行市盈率只有5—6倍。分析师认为，目前恒大启动招股两天，超额认购量就已近3.5倍，由于后面还有三个交易日，可以预期恒大招股冻结资金规模将会成为近期最大的一家。 　　
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